Ищете квартиру без посредника?

arenda — Sun, 28 Oct 2007 06:42:42 GMT

Есть еще более крутой лохатрон - это снятие квартиры без посредника. Смысл его прост: Вы, после неоднократных поисков жилья (квартир, комнат, коммуналок), вдруг, по `счастливой` случайности, находите выгодное для Вас предложение.

Это и район сдаваемого помещения (квартиры) и все бытовые условия такие, как двери, холодильники, мебель, посуда. Заметьте себе, что хозяин сдаваемого помещения вроде бы уезжает на долго, на неопределенный срок. Он просит внести залоговую сумму, и плату за два месяца, в итого выдает Вам копию ключей и при этом просит въехать через неделю, потому что ему нужно забрать вещи, ну и на прощание с друзьями отметить свой отъезд. Вы приезжаете в назначенный для вас срок, но вот беда - у двери стоит толпа, таких как вы, желающих въехать в ту же саму квартиру! Беда в том, что из Вас сделали Лоха, а квартира эта была сдана не Вам одному, а десятку человек.

В итоге, вернуть ваши деньги будет невозможно. Так как человека, который провернул это мероприятие больше не найти, у него были поддельные документы и, возможно, изменена внешность.

Вот Вам наш совет, если Вы решили снять жилье, то делайте это через агентство, это хоть и дороже, но зато есть гарантия того, что Вас не кинут.

Осторожно!! «лохотронщики» в аренде недвижимости.

arenda — Sun, 28 Oct 2007 06:23:36 GMT

На современном столичном рынке аренды жилья махровым цветом расцвело явление под названием «лохотрон». Как правило, подобные агентства официально именуются «информационными агентствами». По своему числу они, пожалуй, могут сравняться с настоящими агентствами недвижимости. По объему рекламы они иногда даже превосходят последних. Содержание рубрик «Сдаю квартиру» в популярных газетах бесплатных объявлений типа «Из рук в руки», «Квадратный метр», «КДО» и подобных им в подавляющем большинстве своем составляют объявления «лохотронных» контор.

Особенности их рекламы: они рекламируют конкретные комнаты а цены существенно ниже среднегородских (100-120-200 уе). И при всем как правило, в другой комнате никто не проживает!!! При звонке к ним вас приглашают подъехать в офис и ознакомиться с условиями их работы.

Мало людей найдется которые не попадались на их уловки. Действительно – скажете вы – зачем переплачивать агенту, если я и самостоятельно могу снять интересный вариант - комнату за полцены ??? Вы с радостью платите заветные денежки, всего 3000-4500 рублей а взамен получаете листок с телефоном сдаваемой комнаты. Потирая руки от предвкушения скорого переезда, вы мчитесь домой и садитесь «на телефон». Почему-то комната оказывается уже сдана, либо никто никогда не подходит к телефону, либо вас на другом конце провода просто посылают куда подальше. Вы возмущенно звоните в агентство, но вам там объясняют, что бывает, эта комната уже видимо успела сдаться, но вы не расстраивайтесь, мы подберем вам новые варианты…

И все. Плакали ваши денежки бесследно. В лучшем случае вам будут звонить раз в неделю и предлагать такие же фуфлыжные варианты. А скорее всего будут просто молчать. А там, глядишь, и истечет срок действия договора… И претензии вам предъявлять уже и нельзя. Вы внимательно вчитаетесь в смысл подписанной в «лохотронном» агентстве филькиной грамоты. А написано там будет примерно следующее:

- агентство не обязуется найти вам комнату, оно обязуется предоставлять вам информацию о сдающихся комнатах; комиссионные агентства назад не возвращаются…

Если вы позвоните в агентство, и станете качать права, вас просто отошьют. Если вы туда приедете – выставят вон.

В последнее время «лохотронщики» существенно усовершенствовали свою тактику. Теперь они не просто впаривают вам листок бумаги, а тут же набирают номер якобы хозяйки и дают с ней поговорить. Она прекрасно пообщается с вами, красочно распишет комнату, и назначит встречу возле метро. Вы платите жуликам те же 3000-4500 рублей, и мчитесь на встречу с хозяйкой. Разумеется, на встречу она не приходит, следующие несколько часов или даже дней ее телефон молчит, а потом она просто говорит вам, что уже сдала квартиру. И претензии вроде бы предъявлять не к кому…

Пообещать «лохотронщики» могут все: нужна комната с евроремонтом на Арбате за бесплатно – пожалуйста, вот хозяйка; нужна однушка за 100 уе на той самой улице солдата Воскобойникова – нате вам, пожалуйста ! Милые Вы наши арендаторы будьте бдительны!! не «ведитесь» на «заманухи» «лохотронщиков»! Не жадничайте!!

Опасность заключается в том, что «лохотронщики» маскируются под добропорядочные агентства. Думаете, они признаются вам по телефону, что они – информационное агентство ? Как бы не так – они все «агентства недвижимости».

Запомните!!! Только те агентства которые берут с вас 100% по факту Вашего заселения ( после просмотра комнаты, проверки правоустанавливающих документов и заключения договора найма между Вами и хозяином комнаты) называются- агентства недвижимости!! И только в этом случае можно доверить им решение своей проблемы: с поиском и наймом жилья!!!!!!

СНЯТЬ КОМНАТУ ПОСУТОЧНО В МОСКВЕ

Ищете квартиру без посредника?

Осторожно!! «лохотронщики» в аренде недвижимости.